DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">OPORTUNIDAD sobre RUTA 25</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Mano a Pilar, entre Avenida Victorica y Martin Fierro</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;">Inmejorable Ubicación: </span></span></p><p style="line-height: 1.5;">- A 50 metros de la subida a Acceso Oeste mano a Lujan</p><p style="line-height: 1.5;">- A 150 metros de la subida a Acceso Oeste mano a Capital</p><p style="line-height: 1.5;">- A 50 metros del puente de Victorica y Colectora</p><p style="line-height: 1.5;">- A 150 metros del Shopping NINE</p><p style="line-height: 1.5;">- Cercano a Estaciones de Servicio, Mayistas, Mercados, Papeleras, entre otros</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con:</span></p><p style="line-height: 1.5;">* Local de 15 m² aprox, sobre la vereda</p><p style="line-height: 1.5;">* Casa de 72 m² aprox, de 3 ambientes compuesta por<span style="font-size: 14px;"> un living - cocina - comedor amplio, 2 habitaciones y un baño completo de grandes dimensiones</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Departamento monoambiente de 20 m² aprox. con baño propio y espacio de almacenamiento</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Galpón semicubierto al fondo de la propiedad de 25 m² aprox.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Garaje descubierto</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Patio</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">ZONIFICACION:</span></p><p style="line-height: 1.5;">ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.-</p><p style="line-height: 1.5;">Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MAXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.-</p><p style="line-height: 1.5;">USOS APTOS del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">COMUNICATE PARA MAS INFORMACION Y COORDINA UNA VISITA</span></p><br>
